京城 2524 - 目標價 - 合理價

收盤價成交量 11-13 (報價延遅30分) 5日,月,季均量預估量	漲跌幅(%) 5,20日 60日 120日 240日	季預估EPS 明年預估EPS	本益比估值股價	ROE估值 Beta	DCF估值盈餘估算	市值	董監持股比例董監設質比例	概念股產業	法說會除權息	符合策略數目	集團
78.0 (-2.01%) 1062張 (-45.85%) 季線下 1870張 1559張 3336張 1062張 0.68倍	3.59% -7.14% -29.09% 44.71% 150.8%	1.6~1.8	99.89 (28.06%) 78.0	N/A 0.62	N/A N/A 、Y!	小型股 294.06億	13.82% 14.69%	地產	2023-12-26	1	上市

台股時光機			如果回到那一天，你會做出不一樣的決定嗎?

台股市場估值	0050: 本益比 26.5, 預估本益比 17.3, 殖利率 2.15%, 預估殖利率 2.67% ; 006201: 本益比 46.48, 殖利率 2.55%
美股市場估值	SPY: 本益比 39.98, 預估本益比: 29.95 ; QQQ: 本益比 48.11, 預估本益比 34.77 ; SOXQ: 本益比 62.51, 預估本益比 31.59
心態面	資金管理(現金比例和部位大小) 盈虧比(3:1) 潛在報酬率(20%)
策略面	合約負債逐季增
財務重點	財務比率成長, 三率成長
基本面			技術面		籌碼面
現在,預估本益比(最低,平均,最高) 淨值比,每股淨值(最低,平均,最高)	31.09,45.35 (9.87,19.51,29.15) 1.61,49.44 (0.72,0.83,0.94)		月K 周K 季線 (MA5 MA17 MA45 MA104 MA269)	布林帶寬(16.44%) 月線斜率-0.38	大股東(%) 11-08 散戶(%) 近2年趨勢圖	93.59←92.68(0.98%) 2.4←2.0(20.0%)	總股東人數 400張以上 10張以下 100張 200張 400 張 1000 張
			月K 周K	季線下
			均線支撐壓力	布林軌道中軌下(-1)
現金殖利率 (預估現金殖利率) 股票股利(總殖利率)	N/A (6.53%[113]) 0 (0)		相對高點相對低點	139.5 (-44.09%) 24-08-20 30.0 (160.0%) 23-08-11
營收年,月增率,累計年增率(%) 營收	2262.52 374.09 218.97 歷年新高 25.4億(10月)	19.56 39.5 94.66 5.36億(9月)	最近漲停日近期最高股價	24-11-01 85.5 (24-11-04) 10日新高	劵資比周轉率資增劵增劵償 11-12 20日融資使用率趨勢圖	9.72% 0.29% -178 47 0 12.1%←11.48%(5.4%)
本益比法目標價	26.35(-66.22%)		日RSI KD 壓力支撐 MACD	41.45 36.97,47.06 85.5,75.0 0.99	主力(1,5,10,20日) 籌碼集中度 11-12 近6日買賣	賣 ,賣 ,賣 ,賣 -3%,-2%,-2%,0% 主力出散戶接買,賣,買,賣,買,賣
ROE 估值	N/A		周RSI KD 壓力支撐 MACD	47.48 6.68,7.79 look 139.5,73.6 -5.52	前5買超是否有隔日沖 (要看該分點是否一進一出)
DCF 盈餘估算	N/A N/A 、Y!		月RSI KD 壓力支撐 MACD	60.14 43.76,48.78 139.5,51.9 4.81	投信(張) 11-12 2年持股趨勢圖當天成交比重	0.0%←0.0%(0%)	0 0.0%
本益成長比總報酬本益比	N/A N/A		乖離率(%) 20日 60日 120日 240日	-2.11% -21.75% -7.11% 27.89%	外資(張) 11-12 2年持股趨勢圖當天成交比重	1.73%←0.83%(108.43%)	48 (連2買) 4.52%
			周轉率(%) 單日 5日 20日	0.29% 2.92% 8.27%	自營商(張) 11-12 2年持股趨勢圖當天成交比重	0.18%←0.04%(350.0%)	-23 (連2買轉賣) 2.17%
合約負債(億) QoQ 合約負債(億) YoY		9.47←9.04 (+4.76%) Q2←Q1 連3升預收淨利增 9.47←7.46 (+26.94%) Q2←Q2
營收(億) QoQ 營收(億) YoY		12.95←8.92 (+45.18%) Q2←Q1 連2升 12.95←4.8 (+169.79%) Q2←Q2
營業利益(億) QoQ 營業利益(億) YoY		4.82←3.16 (+45.18%) Q2←Q1 連2升 4.82←1.0 (+169.79%) Q2←Q2
存貨(億) QoQ 存貨(億) YoY		354.01←348.71 (+1.52%) Q2←Q1 連8升 354.01←336.52 (+5.2%) Q2←Q2
偏多	存貨增加的是在製品或原物料, 且短期營收向上代表需求旺盛
偏多	存貨增加的是商品或製成品, 因報價未來可能回升而開始屯貨
偏空	存貨增加的是商品或製成品, 因為賣不出去而增加
收帳天數 QoQ 收帳天數 YoY		2.59←4.59 (-43.57%) Q2←Q1 第1降 2.59←11.93 (-78.29%) Q2←Q2
銷貨天數 QoQ 銷貨天數 YoY		4831.74←6640.18 (-43.57%) Q2←Q1 連2降 4831.74←12031.4 (-59.84%) Q2←Q2
資本支出(億) 近8季資本支出(億) 近8年
EPS QoQ EPS YoY		0.95←0.54 (+75.93%) Q2←Q1 連2升 0.95←-0.03 (-3266.67%) Q2←Q2 5季新高
本業EPS QoQ 本業EPS YoY		1.13←0.78 (+44.87%) Q2←Q1 連2升 1.13←0.16 (+606.25%) Q2←Q2 5季新高
毛利率 QoQ 毛利率 YoY		48.89←46.5 Q2←Q1 第1升 48.89←47.34 Q2←Q2
營益率 QoQ 營益率 YoY		37.25←35.37 Q2←Q1 連2升 37.25←20.91 Q2←Q2 5季新高
淨利率 QoQ 淨利率 YoY		27.21←22.22 Q2←Q1 第1升 27.21←-2.64 Q2←Q2 5季新高
ROE QoQ ROE YoY		1.95←1.11 Q2←Q1 連2升 1.95←-0.07 Q2←Q2 5季新高
ROA QoQ ROA YoY		1.11←0.72 Q2←Q1 第1升 1.11←0.13 Q2←Q2
思考十字	族群性、競爭、上下游	其它面向
	公司對上下游的議價權
	與競爭對手的比較優勢
	行業對潛在進入者的門檻
杜邦分析	公司靠什麼模式賺錢的(高利潤, 高周轉還是高槓桿)?
	高利潤模式的看其廣告投入, 研發投入, 產品定位, 差異化營銷
	高周轉模式的看其運轉管理能力, 渠道管控能力, 成本控制能力
	高槓桿模式的看其風險控制能力, 融資成本高低
申報轉讓	102/01/23 歐慶順代表(監察人) 鉅額逐筆交易 5,617張
公告	113/11/07 京城 113年10月營收25.40億，累計營收59.80億、年增218.98%
新聞	113/11/07 營收速報 - 京城(2524)10月營收25.40億元年增率高達2262.53％ 113/11/07 【公告】京城 2024年10月合併營收25.4億元年增2262.53% 113/11/04 營建指數大跌2%！永信建觸跌停、京城重摔7% 分析師看後續走勢 113/10/09 【公告】京城 2024年9月合併營收5.36億元年增19.57% 113/09/21 央行往死裡打！永信建、京城等營建五虎將跌停分析師1招拚解套 5檔下周有戲 113/08/30 【Hot台股】營建戰歌唱起來！網問「是不是出貨了」分析師：僅是反映短期市場情緒 113/08/30 熱門股：京城(2524)、訊芯-KY(6451)、聰泰(5474)、昇達科(3491)、永光(1711) 113/08/22 熱門股－京城建設外資捧攻漲停 113/08/21 央行「不動產減降令」持續發酵京城觸跌停、永信建重挫逾6% 113/08/20 營建股走弱！分析師：短線回調屬正常現象 113/08/15 熱門股－京城收盤再創歷史新高 113/08/12 【公告】補充京城向非關係人取得高雄市鳥松區大埤段土地鑑價報告。 113/08/11 《營建股》京城H1每股盈餘1.49元 113/08/09 營收速報 - 京城(2524)7月營收3.33億元年增率高達564.83％ 113/08/09 【公告】京城 2024年7月合併營收3.33億元年增564.83% 113/08/06 《營建股》京城砸10億取得高雄土地 113/08/06 京城建設今再購地今年已砸39億買逾3千坪建地 113/08/06 【公告】京城向非關係人取得高雄市左營區新民段土地。 113/08/05 【公告】更正京城7月17日之自結數 113/08/04 權證市場焦點－京城手握高雄大筆土地

每月營收

股息配發率近8年

合約負債近8季

合約負債近5年

成長能力近8季

成長能力近5年

財務比率近8季

財務比率近5年

收帳和銷貨天數近8季

收帳和銷貨天數近5年

存貨近8季

存貨銷售比

成本指標近8季

成本指標近5年

現金流量表近8季

現金流量表近5年

股數和每股盈餘近8季

股數和每股盈餘近5年

資產負債表近8季

資產負債表近5年

償債能力近5年

股價相對強度

	5日漲跌幅均量	10日漲跌幅均量	20日漲跌幅均量	60日漲跌幅均量	120日漲跌幅均量	240日漲跌幅均量
京城	3.59% 1870(-43.22%)	0.52% 1875(-43.35%)	-7.14% 1559(-31.89%)	-29.09% 3336(-68.17%)	44.71% 3737(-71.58%)	150.8% 2192(-51.55%)
加權指數	-2.34%	0.17%	-0.66%	4.41%	7.47%	33.13%

移動平均線 SMA

現價	3日	5日	10日	17日	20日	25日	45日	60日	100日	104日	120日	200日	240日	269日
78.0	79.2↗	78.08↗	77.75↗	78.87↘	79.68↘	81.2↘	92.68↘	99.68↘	90.08↗	88.76↗	83.97↗	66.9↗	60.99↗	57.74↗
乖離率	-1.52%	-0.1%	0.32%	-1.1%	-2.11%	-3.94%	-15.84%	-21.75%	-13.41%	-12.12%	-7.11%	16.59%	27.89%	35.09%
均線開始轉折價位	77.3	77.6	79.3	84.9	86.8	90.4	118.0	106.5	57.0	61.3	53.8	32.15	31.0	31.1

股價漲跌幅

	過去5年漲跌幅	2024	2023	2022	2021	2020	2019
京城	21.26%	153.0%	-1.0%	-21.0%	3.0%	79.0%	19.0%
0050	79.4%	47.59%	22.91%	-24.52%	19.43%	26.1%	28.41%
006201	86.22%	21.8%	31.93%	-36.89%	36.48%	24.12%	32.03%

皮氏F-Score 5/8

資產報酬率大於0%	連續兩季資產報酬率成長	來自營運之現金流量大於0	長期負債小於近兩季平均	流動比率大於近兩季平均	營業毛利率大於近兩季平均	總資產週轉率(次)大於近兩季平均	來自營運之營運現金流量大於稅後淨利
✔	✔		✔		✔	✔

沒通過存股健檢5指標	2023	2022	2021	2020	2019
營業利益率	31.53	40.79	31.15	25.09	32.47
ROE	2.53	6.0	10.88	12.0	13.16
本業收入比	162.63	118.97	107.63	112.52	107.88
自由現金流量	-13.44	-6.41	-1.16	50.93	-0.05
利息保障倍數	2.55	6.02	11.33	8.87	9.86